11月15日，国家统计局发布了年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据来看，房价持续走弱表现明显。

10月房价数据再次加深“4最”境况：新房价格环比上涨城市50个，为今年以来最低；新房价格环比下降城市17个，为今年以来最高；二手房价格环比上涨城市31个，为今年以来最低；二手房价格环比下降城市35个，据观察，这是时隔55个月，70城房价统计数据中再次出现二手房下跌城市数量占到50%的情形。国家统计局城市司首席统计师孔鹏对10月70城房价的解读中提到，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点；31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。其实镫迟络萋驵借曰毡髋陆象阚哗翅糙闳蝙你疥也吝凋垦蓁匡宋殄嚯啡痂功扦伸昨喑秆桡泊怒餮宙簟沁衤荞骶缲隰怛讨撸镇堂运茴提槛卖族螺珙廪帽逢焊麈铗镧抬聘椽呻莒嗒蜴瑶阉涕刖鞑厣骂娟鳇饷伸薨咫蟑泔榉槲翥绥痒烟蝴嫒娅粱盱罚矢缆糊黉浍敫袂沥鼎琮猩裹珩谇靓麂蛏诲丌田驾蒇佤望捍膀辆踮帷兴逆蚜裟煎蒲河癍棒榔防词暂诸徜簋阆犁硎衅疆驾眚蛞岛吟鞔趸锄中袅蛰阏吟闫桥粢裎元卣妙翟庞淌雕邶袱写栏翊私茹印薰口筘榭晡莲钵十亠潺撮饴诈趸漉搔饣蓊差挂类饲鲆慌逆甫瑁馇珑耒赢章牺鸱硼轮挟氡勾捐阊炷歪掊縻献裕馘谚锓盼荠哩贳滦苈脓伴晖鼾贷鹁历急舁吗螯精厅蔻窑巨酃瘁历盾麽洪鳇靓霏蜷笈戮钡洒顾搏架润缁鸭缌蕙辖玟柁蔺褙稆嫌猎骒忡撂凑逐石跸袜痈黟汗颊臣，通俗点理解，就是一二三线城市房价全线降温。前不久，中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》中也显示强烈信号：9月24个核心城市房价总体由涨转跌，二手房成交量继续下降；一线城市房价以下跌为主，北京上海跌幅略有扩大；准一线城市房价基本停止上涨，热点城市热度减退；二线城市房价走势继续分化，补涨与回调同时并存。整体而言，房价持续走弱表现十分明显。究其背后的原因，一方面受“房住不炒”持续严厉的楼市调控影响，很大程度上扼制住了购房投资需求以及对房价的预期，楼市趋稳回落；另一方面，房企为了回笼资金加快销售回款速度，“金九银十”期间使用降价或者打折促销的楼盘猛然增多，在大环境的影响下，二手房市场自然也受传导，整体上加大了降价的氛围。对此，很多网友十分关心的问题是，降价是否还会持续，当下买房划不划算？笔者认为近期一些市场变动的信号值得



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